联居宝全民经纪人

客户信息

河南联居信息有限公司，是一家致力于打造全新房地产开发销售模式的信息技术公司，自成立以来，凭借领先的“互联网+”模式，整合传统的全渠道众销房地产市场，在激烈的市场格局下迅速抢占新媒体资源优势，激活并赋予传统房地产营销市场一股新鲜活力。

所属行业

房地产业

项目建设背景

在竞争日趋激烈的当今中国房市，客户资源成为楼市交易中最重要最抢手的信息。在竞争白热化的销售市场，置业顾问的“坐销”模式，即依托于售楼处电话、购房者随机来访与客户建立联系的方式，早已不能响应市场的快速运作。怎样在守住当前的客户资源的前提下，拓宽客户资源，实现有效蓄客，帮助购房者快速寻找房源促成交易，成为各房产经纪不断奋斗的目标。所以，旧的工作模式已经不能满足房产经纪人快速服务客户的目的，需要使用新的手段或工具，寻找新的营销思路来达成。

项目建设目标

联居宝采用流行的微信公众号模式运作，实现在互联网中发展客户，将网上潜在客户转化为购房者变为获得客源的途径之一，不再拘泥于传统顾客上门的服务理念，不仅拓展了丰富的客户群体，也使业绩有了较大提升。联居宝的建设主要为达成以下几个目标：

1. 房产经纪人实现快速拓展客户，响应客户需求，实现有效蓄客。
2. 在开放的平台上，实现全民房产经纪模式，快速交易，快速兑现佣金，让赚钱变得更加水到渠成。
3. 帮助购房者和房产经纪减少沟通环节，随时随地锁定客户。
4. 依托微信庞大的客户资源，实现较快速的营销推广，减少客户使用APP时的下载安装程序，使用更加方便快捷。

系统功能

微信端

• 最新动态：    展示楼盘的动态信息
• 分销楼盘：    显示全部系统内的代理楼盘的信息及楼盘状态等
• 分角色功能：    系统划分为不同的角色，根据角色不同，登录系统使用的额功能不同。经济人主要用来报备客户信息；专员用来判定客户的有效性；项目经理查看客户的统计信息；中介公司也用来推荐客户信息

后台模块

• 报备客户管理：    管理所有报备客户的信息，判定客户的有效性
• 客户跟踪：    跟踪客户的交易、认购、退筹的状态
• 楼盘管理：    管理微信端显示的楼盘信息及内容
• 系统用户管理：    管理系统各角色的账户信息，包括经纪人、中介公司、专员、项目经理管理系统各角色的账户信息，包括经纪人、中介公司、专员、项目经理等
• 报备数据统计分析：    使用图表形式查看所有的客户报备数据内容
• 系统设置：    设置报备客户的过期时间和客户有效期限等。